شرایط تعویض مهندس ناظر

هیچ قدرتی نمی تواند مهندس ناظر را تعویض یا بر کنار کند، مگر در حالت های زیر

1. فوت ناظر
2. از کار افتادگی و یا بیماری ناظر به استناد مستندات قانونی به صورتی که امکان ارایه خدمات توسط وی به مدت ۳۰ روز امکان پذیر نباشد.
3. مهندس ناظر در مدت، نظارت به واسطه جرائم قضایی امکان ارایه خدمات نظارت را نداشته باشد(حبس).
4. در دسترس نبودن ناظر بیش از ۳۰ روز (مانند سفر به خارج از کشور)
5. تغییر وضعیت ساختمان به صورت تثبیت شده، به نحوی که از صلاحیت ناظر خارج شود (مانند اضافه کردن طبقات).
6. رای شورای انتظامی در زمانی که مدت قرارداد تمام شده و ناظر نمیتواند تقاضای تمدید دهد.
7. شرط ضمن عقد. اگر در قرارداد نظارت، تمدید نظارت منوط شده باشد به رضایت طرفین در صورت پایان یافتن قرارداد مالک می تواند با ناظر تمدید نکند.
8. در تمامی حالت ها تا زمانی که ناظر جدید انتخاب نشده است می بایستی کار متوقف گردد.