کلوزهای ضروری بیمه مسئولیت مهندس ناظر

به عنوان مهندس ناظر هر اندازه متبحر ، کاربلد دقیق حساس و منظم هم که باشید و تمامی گزارشات تخلفات ایمنی ، فنی ، دستورکار و سایر مکاتبات لازم را انجام داده باشید .

باز هم احتمال داره در حوادث ساختمان که بعضاً هم عجیب و غریب هستن درگیر پرونده های قضایی و پرداخت خسارت شوید .

در امر ساخت و ساز یه سری موارد خارج از اراده ناظر اتفاق می افتد و پیش بینی یه سری از حوادث واقعاً شدنی نیست .

بنابراین باید با تهیه یک بیمه نامه معتبر ریسک نظارت خود را به صفر برسانید .

1- هر شرطی که شرکت بیمه قبول می کند باید در متن بیمه نامه بطور دقیق قید گردد و تعهدات شفاهی محلی از اعراب ندارد. فرضاً میگوید ” به هر دلیلی محکوم شدید من خسارت را پرداخت خواهد شد ”  این متن کفایت نمی کند و باید به این شکل بیان شود ” چنانچه در نتیجه سهل انگاری یا قصور خطا، غفلت یا اشتباه حرفه ای بیمه گزار در محل ملک مورد محاسبه طراحی و نظارت خسارت بدنی و مالی به مالک اشخاص ثالث کارگران پروژه و کارفرما وارد آید و بیمه گزار مسئول جبران آن شناخته شود ”

2- اگر بیمه نامه رو قسطی خریداری کردید ، باید سر موعد اقساط رو پرداخت کنید در غیر اینصورت اگر اتفاقی بیوفتد ، اولاً شرکت بیمه به تناسب مبلغی که تا آن موقع پرداخت کردید به عنوان خسارت خواهد داد و دوماً ممکن است قرارداد را فسخ کند . (پیشنهاد می شود قسطی بیمه تهیه نکنید و ریسک نکنید)

3- با توجه به صدماتی که یه نفر در حادثه میبیند ، ممکن است چند دیه به او تعلق بگیرد مثل ( قطع نخاع ) که حتی ممکن است به ۷ دیه کامل هم برسد ، پس کلوز تعدد دیات روا حتماً تهیه کنید.

4- مبلغ دیه هر سال تغییر می نماید  پس یا باید کلوز افزایش نرخ دیه رو تهیه کنید یا بعد از شروع سال جدید از شرکت بیمه درخواست صدور الحاقیه افزایش نرخ دیه را داشته باشید.

5- کلوز ماده 66 تامین اجتماعی تا چند روز پیش این کلوز اصلاً ارتباطی به ناظر نداشت و کارفرما باید این کلوز رو خریداری میکرد اما متاسفانه با رای اخیر دیوان عدالت اداری مهندسان ناظر هم ممکن است درگیر ماده 66 شوند.

6- در زمان تمدید بیمه نامه از تخفیف عدم خسارت سالهای قبل استفاده نکنید ، در نگاه اول شاید فکر کنید به نفع شماست ولی اگر بعدا اتفاقی بیوفتد و محکوم شوید ، شرکت بیمه مبلغی متناسب با تخفیفی که قبلاً گرفتید پرداخت خواهد کرد .

7- انتخاب سقف تعهدات مالی دست شماست . بنابراین با توجه به ریسک پروژه هایی که دارید سقف مطمئنی انتحاب کنید. طبیعتا ناظران سازه باید سقف تعهدات مالی را نسبت به بقیه ناظران بیشتر در نظر بگیرند.

8- بیمه نامه شما باید دارای اعتبار باشد و هر ساله بدون حتی یک روز وقفه تمدید شود .

9- سعی کنید پوشش جبران هزینه های اعتراض به نظر کارشناسی رو خریداری کنید ، چون ممکنه است نیاز باشه تا چند بار اعتراض بزنید. ( کارشناسی از یک نفره آغاز و تا هیات 7 نفره یا بالاتر پیش خواهد رفت )

مهمترین کلوزهای بیمه مسئولیت : تعدد دیات – افزایش نرخ دیه – ماده 66 تامین اجتماعی – جبران هزینه های اعتراض به نظر کارشناس