چک لیست مهندس ناظر در مواجهه با افزایش تعداد طبقات

با افزایش تعداد طبقات ساختمان موارد زیر نیز بایستی حتماً رعایت شود. در غیر این صورت ناظر معمار و هماهنگ کننده باید علاوه بر گزارش تخلف طبقات مازاد بر پروانه و نقشه مصوب به عدم رعایت موارد ذیل نیز اشاره بنماید.

در صورتی که به واسطه افزایش تعداد طبقات طول مسیر قائم حرکت بیش از ۷ متر از کف ورودی اصلی بیشتر شود؛ تعبیه آسانسور الزامی است.
در ساختمان های ۸ طبقه یا ساختمان های با طول مسیر حرکت ۲۸ متر و بیشتر از کف ورودی، اصلی باید حداقل دو دستگاه آسانسور اجرا شود.
اگر طول مسیر حرکت بیش از ۲۱ متر از کف ورودی اصلی باشد لازم است حداقل یک دستگاه آسانسور مناسب حمل بیمار (برانکاردبر) تعبیه شود.
هر بنای آپارتمانی با حداکثر ۶ طبقه و ارتفاع حداکثر ۲۳ متر بالاتر از تراز زمین برای آخرین کف قابل تصرف، با حداکثر ۴ واحد مسکونی در هر طبقه با رعایت برخی ضوابط مجاز است فقط یک پلکان خروج (راه پله) دوربندی شده داشته باشد، در صورت افزایش تعداد طبقات (۷) طبقه و بیشتر و یا افزایش ارتفاع ساختمان باید دو دستگاه پلکان جدا از هم اجرا گردد.
در صورتی که راه پله دوربندی شده نباشد با حداکثر ۶ طبقه و ارتفاع حداکثر ۲۳ متر از تراز زمین برای بالاترین کف قابل تصرف با حداکثر ۲ واحد مسکونی در هر طبقه با رعایت برخی ضوابط می تواند یک پلکان خروج اجرا شود با افزایش تعداد واحدهای مسکونی در هر طبقه باید دو پلکان خروج داشته باشد.
در ساختمان با ارتفاع بیش از ۲۳ متر از تراز زمین؛ محفظه پلکان باید بطور مکانیکی تهویه و فشار مثبت داشته باشد. نورگیری و تهویه در ساختمان های گروه ۸ (بیش از ۲۳ متر ارتفاع)، حداکثر برای ۶ طبقه آخر میتوان از پاسیوهای داخلی برای نورگیری و تهویه فضاهای اقامت، اشتغال و آشپزخانه استفاده کرد و برای طبقات پایینی باید از حیاط خلوت که یک ضلع آن رو به فضای باز است استفاده شود.

ما در طی سالیان اخیر نرم افزار گزارشگر ناظر را خلق کرده ایم ، با امکانات این برنامه آینده حرفه ای مهندسان ناظر بیمه خواهد شد .