در قراردادهای ساختمانی به چه نکاتی باید توجه کرد ؟

1. قرارداد کار عبارت است از قرارداد کتبی یا شفاهی که به موجب آن کارگر در قبال دریافت حق السعی ، کاری را برای مدت موقت یا مدت غیر موقت برای کارفرما انجام می دهد . ماده 7 قانون کار
2. کارفرما شخص حقیقی یا حقوقی است که کارگر به درخواست و به حساب او در مقابل دریافت حق السعی کار می کند . ماده 3 قانون کار
3. کارگاه محلی است که کارگر به درخواست کارفرما یا نماینده او در آن جا کار می کند . ماده 4 قانون کار
4. مدیران و مسئولان و به طور عموم کلیه کسانی که عهده دار اداره کارگاه هستند ، نماینده کارفرما محسوب می شوند و کارفرما مسئول کلیه تعهداتی است که نمایندگان مذکور در قبال کارگر به عهده می گیرند . ماده 3 قانون کار
5. در صورتیکه نماینده کارفرما خارج از اختیارات خود تعهدی بنماید و کارفرما آن را نپذیرد در مقابل کارفرما ضامن است .

برای صحت قراردادکار در زمان بستن قرارداد رعایت نکایت ذیل الزامی است :

1. مشروعیت مورد قرارداد ( برای مثال قراردادی که در آن کارفرما تعهد کند کلیه مسئولیت های آتی در اثر اجرای غلط را به جای مهندس ناظر بر عهده می گیرد ، اساسا باطل است – ماده 9 قانون کار )
2. معین بودن موضوع قرارداد
3. عدم ممنوعیت قانونی و شرعی طرفین در تصرف اموال یا انجام کار مورد نظر – ماده 9 قانون کار
4. مشخصات دقیق طرفین
5. نوع کار یا حرفه یا وظیفه ای که کارگر باید به آن اشتغال یابد – ماده 9 قانون کار
6. حقوق یا مزد مبنا و لواحق آن
7. ساعات کار ، تعطیلات و مرخصی ها – ماده 9 قانون کار
8. محل انجام کار
9. تاریخ انعقاد قرارداد – ماده 9 قانون کار
10. مدت قرارداد ، چنانچه کار برای مدت معین باشد
11. موارد دیگری که عرف و عادت شغل یا محل ایجاب نماید