صورتجلسه تحویل آپارتمان از سازنده به مالک

صورت جلسه تحویل پلاک  ……………. خیابان …………………..

مشخصات سازنده : نام ……………….. نام خانوادگی ……………………. آدرس ………………………………………………… شماره ملی ………………………  شماره تماس ……………………
مشخصات مالک : نام ……………….. نام خانوادگی ……………………. آدرس ………………………………………………… شماره ملی ………………………  شماره تماس ……………………
پیرو قرارداد مورخ …………………………. واقع در طبقه ……….
مورد معامله به صورت تکمیل شده به رویت و تایید مالک رسید و با تایید و قبولی تمامی شرایط ذیل تحویل گرفته شد.

1. از دودکش وسایل گازسوز و تمام تأسیسات مکانیکی ملک فوق توسط مالک بازدید به عمل آمد، با توجه به اجرای صحیح و باز بودن مسیر کلیه دودکشها جهت بهره برداری تحویل گردید. بدیهی است مسئولیت نگهداری و استفاده صحیح از دودکشها در زمان بهره برداری به عهده ی مالک است و همچنین گاز رو میزی نصب شده دارای ترموکوپل می باشد.
2. تمام عملیات ساختمان از زمان شروع تا تحویل اعم از تأسیسات مکانیکی تأسیسات الکتریکی، تأسیسات گاز و عملیات مربوط به مسائل سازه ای و ایستایی ساختمان ایمنی ساختمان … طبق مباحث بیست و دو گانه مقررات ملی ساختمان طراحی و اجرا شد و بعد از تأیید مهندسین ناظر مربوطه عیناً و بدون هیچگونه تغییری تحویل مالک داده شد که بدیهی است مسئولیت نگهداری و بازرسی ادواری و… به عهده مالک .است مالک موظف است در صورت انتقال مالکیت مراتب فوق را به اطلاع خریدار یا ذینفع جدید طی صورت جلسه ای برساند.
3. مالک موظف است مطابق مبحث ۱۲ مقررات ملی ساختمان شخص حقیقی یا حقوقی ذیصلاح را به عنوان مسئول نگهداری ساختمان استخدام نموده و از خدمات ایشان استفاده نماید و همچنین یک بازرس دارای صلاحیت را استخدام نماید. بازرس میبایست مطابق بند ۲۲-۱-۴ نتیجه بازرسی را به صورت ادواری و کتبی به مسئول نگهداری اعلام نماید.
4. مالک از تابلو برقها و کلیدهای محافظ جان نصب شده بازدید به عمل آورد و با توجه به اجرای صحیح کلید محافظ جان مطابق با نقشه های برق و تست آن و همچنین تأیید مهندس ناظر برق تحویل گرفت.
5. چاه ارت با مشخصات استاندارد و اجرای صحیح و همچنین تأیید مهندس ناظر تحویل مالک گردید. پمپ آب و مخزن و متعلقات به همراه حفاظ و درب و قفل بصورت سالم و همچنین تایید مهندس ناظر تحویل مالک گردید.
6. از تمامی فضاهای ساختمان اعم از فضاهای مشاع و فضای خصوصی و طبقات و روف گاردن بازدید کامل به عمل آمد و هیچگونه عیب و نقصی از پیمانکار و فروشنده مشاهده نشد و بصورت قطعی ساختمان و آپارتمان تحویل گرفته شد.
7. مالک تمامی کاسههای شرقی و فرنگ رو مطابق نقشه معماری مصوب و تایید مهندس ناظر تحویل گرفته است، چنانچه تغییری در جهت کاسه ها انجام دهد تمامی مسولیت خسارت پس از فروش واحد به عهده مالک میباشد .
8. آسانسور بصورت سالم و استاندارد تحویل مالک داده شد مالک به هیچ وجه برای اسباب کشی نباید از آسانسور استفاده کند. در صورت استفاده عواقب آن به عهدهی مالک است تمام کلیدهای ملک اعم از ورودی آپارتمان و ورودی واحد تحویل مالک داده شد.
9. تمام توضیحات و نکات ایمنی در مورد ساختمان و تمامی تأسیسات مکانیکی الکتریکی و آب و فاضلاب دودکشها و… به مالک داده شد.
10. تمامی تجهیزات و متریال ساختمان و واحد آپارتمان طبق قرارداد اولیه بصورت کامل و بدون هیچگونه نقص و ایرادی تحویل مالک گردید.
11. مالک تا زمان اخذ پایانکار نباید هیچگونه تغییراتی در ساختمان انجام دهد. در غیر اینصورت مسئولیت عدم پایانکار به عهده مالک می باشد.
12. درب موتورخانه دفنی که محل ذخیره آب شرب و مصرفی میباشد دارای حلقه و قفل تحویل مالکین با کلید گردید. مالک ضمن مطالعه دقیق و تفهیم کامل موارد ابلاغی فوق متعهد میگردد در صورت واگذاری کامل و یا بخشی از این آپارتمان ضمن ارائه یک رونوشت از این گزارش موارد فوق را به مالک یا مالکین بعدی ابلاغ نماید.

امضاء و اثر انگشت مالک                                                                                             امضاء و اثر انگشت سازنده

امضاء و اثر انگشت شاهد یا نماینده                                                                                امضاء و اثر انگشت شاهد